山东潍坊的房价这么高？

售楼小任：潍坊的房价比较难下跌。因为现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样经济发展缓慢。经济发展快了，有些规律性的东西自然也会被打破，可能潍坊房价也不会继续遵循三年一降的周期了。再加上潍坊房价就没降，一直再涨，所以潍坊房价也不可能下跌。

售楼小茅：除了北上广深周边的三四线城市会继续获得资本的青睐以外，内陆大部分三四线城市将会在今年迎来“降温潮”。前今年三四线城市房价上涨主要是大规模棚改造成了大量的购房需求，加上一二线城市调控严格，吸引了不少房产投资者来三四线城市投资，要知道过去三四线城市的主力消费人员主要是返乡置业人群、当地改善型购房群体居多，这类人虽然需求有，但群体不大，很难将三四线城市房价衬托在一个较高的水平，过去的潍坊房价水平已经证实，至少有30%-50%的潍坊房价是前几年涨起来的。