山东潍坊哪里房价最便宜？

热心网友韦：我们只看到山东潍坊房价像火药一样在涨。事实上，土地价格上涨更快。山东潍坊房价涨了这么多，但地价只占房地产开发成本的50%。如果地价上去了，那么山东潍坊房价能下去吗？谁会做亏本生意。现在，你想买的土地是以拍卖的形式。谁有钱谁就拿走，只会抬高地价，间接抬高房价，除非改变买卖土地的形式。否则只会推高价格。

卖房子的小宋：地价一直与房价密切相关，所以毫不夸张的说，地价可以直接确定为山东潍坊房价。所以一旦地价继续下跌，那么山东潍坊房价必然会降低。也就是说，如果你没有看到地价往下走，那么即使山东潍坊房价往下走，也未必真的往下走。在这一点上，买房需要格外谨慎。另外，你还要注意开发商是否热衷于拿地？你可以通过了解开发商的拿地热情来判断房价是否真的跌了。