
- 回答者:售楼小凤
山东潍坊房价均价约9487元/左右,潍坊房价的大趋势是看涨的。买回来无论涨跌幅动其实都与自己无关,早住早安心,早享受几年自己的房子。另外就是,买房时机的问题。我们要确定在下手之前,买房的资金、材料都是准备好的了。这里就涉及到买房者的预算是多少,是贷款买房还是全款买房。
山东潍坊的新房值得买吗潍坊房子本身除了居住属性外,还有太多的附加属性,户口、教育、医疗、养老……比如学区房,近年来学区房的频频爆出天价,成为房地产的价值标杆。中国人根深蒂固的传统,对房子有特殊的钟爱,有土斯有财、有房才有家,中国人有钱之后的第一是想法就是置业,以前是买地,现在是买房。
臻房小成:我们只看到了潍坊房价像吃了火药一样,蹭蹭的往上涨,实际上地价涨的更快。潍坊房价涨幅这么多,但是地价只是占了房地产开发成本的50%。地价涨,那么潍坊房价能跌?谁会去做赔本买卖。现在想买地都是采用的拍卖形式。谁有钱谁拿走,这样只会抬高地价,间接太高了房价,除非改变土地的买卖形式。否则只会把价格往上推。
潍坊网友沈先生:当下随着调控的收紧,各地纷纷出台最严“限购令”。前些天的“房地产座谈会”以及国务院副总理的致辞,都在告诉我们“房子是用来住的,不是用来炒的”这一个趋势。潍坊房价即便不涨,但它一定保值,更不会降。潍坊房价降了,意味着每个人的固定资产都下跌了。那这几年买房的人,岂不是要把房子立马卖了,来减少损失?显然不可能。
臻房小朱:刚需客户,只要你的钱够,首付没有压力,月供没有压力,买来自己住,什么时候都是买房的最佳时机,没有什么时候是该买,什么时候不该买,不要相信什么专家,潍坊房价涨了专家不给你钱,他们只是通过一些数据分析,未来的事情谁都不好说,你如果不买房,你小孩不能上学,你如果不买房,搞不定丈母娘,你如果不买房,就没有办法落户,你不买房,就只能租房。
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海南房产咨询师