- 回答者：售楼小华
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如果开发商的实力可以的话，无论是新楼的位置，小区内部使用的物业服务标准，还是所建房屋的质量和类型，都值得购房者选择。现如今，开发商跑路的情况屡见不鲜。如果一个开发商的信誉度不高，风险系数就会增加。那么，如何看开发商的实力呢？其实重点是看山东潍坊已建成住宅小区的建设规划，以及老业主对这个开发商的口碑。
热心网友毕：三四线城市经过这两年的开发基本上将主城区开发殆尽，而接下来想要开发就需要向远郊推进，无论是价格还是居住环境，和主城区肯定都有所差别，而从平均价格的角度来讲，或许就会出现所谓的降价。房企为了寻找客户也会增加打折促销的力度，而对于那些已经超额完成任务的百强房企来讲，或许接下来会为明年的冲刺做准备，毕竟一二月份也是最佳的销售时机，冲刺业绩也好，返乡群体也罢，潍坊的市场和优惠或许又会重现。
售楼小姜：因为潍坊房子的出售价格高，所以不少的购房者在潍坊买房的时候一看到开发商会赠送房屋面积就比较心动，虽然买房赠送面积确实诱人，但要意识到这个所谓的赠送面积背后的原理和附加值。比如，赠送面积是否计入产权，赠送面积是半赠送还是全赠送，赠送面积是否影响了整体的户型布局，是否因为赠送面积而在其他的方面多收钱等，这些都是需要考虑的。更重要的还是要关注房屋本身的质量，户型的优劣方面上。
售楼小伏：需要注意的是那些工资一般、家里基本没什么存款但又想山东潍坊买房的人，劝这一类的朋友还是先打消买房的念头，赚到钱了以后再考虑。山东潍坊买房不只是要支付首付，买完后每个月扣款的月供，也会压得很多人喘不过气。
热心网友鲍：山东潍坊买房如果是投资，你就要考虑近期1-5年的变现、5-10年的转手，10-15年的增值以及回报率。买了能卖，有人要才算是投资盈利。这里建议优先选择山东潍坊的热点区域的核心位置。
热心网友郑：潍坊好楼盘有哪些？科润银河花园、盛世华廷、中华茶博城...等等，都是不错的选择，楼盘的选择看个人需求，每个的需求都是不同的，欢迎来潍坊购房定居。
卖房子的小伏：您好，山东潍坊房子加上海水的储热作用，海景周边的空气质量很好，且早晚温差不大，感觉很舒服，山东潍坊现在有些楼盘折扣力度很大的，想了解更详细的信息，欢迎来电咨询。祝您生活愉快。。潍坊小户型楼盘为你推荐， 德润康城处处流溢着浓郁的奢华度假气息，枫丹兰亭荟满足不同需求，景观视野极佳，圣基金色领域多重自然景观，地段位置非常好，..等等，都是不错的选择
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