山东潍坊还有那些价格便宜的海边房产？

卖房子的小祁：现在是否适合在山东潍坊买房？这取决于山东潍坊买房的目的。如果你是居住买房，那么现在可以买，也可以不买。说可以买是因为由于房价稳定，你什么时候买房区别不大；说可以不买，是预期迟点买房可能会稍微实惠一些。如果你是投资买房，那么建议你打消这个念头，因为未来五年我国房价走势已经难以保证你的资本的保值增值了。

售楼小雷：当然很多人会觉得现在的楼市调控政策这么严格，会明显限制市场上的房价，甚至还会让山东潍坊房价出现下跌，但其实楼市调控的目的根本就不是让山东潍坊房价下跌，而是要求楼市保持稳定。而稳定的意思就是，只要房价涨幅不超出一定幅度，上涨其实也算是稳定的一种。实际上从最近国家出台的各种政策来看，也能明显的感受到，国家对楼市进行调控更多的是为了限制炒房行为。例如现在各个城市都是提高限购门槛，并且延长限售期限，这很明显就是在针对炒房者。所以楼市调控并等于山东潍坊房价下跌，也许调控政策会让部分炒房氛围浓厚的城市，山东潍坊房价出现下跌，但整体来看，并不会让房价出现下跌。

热心网友安：山东潍坊各区域房价的差异，在很大程度上是源于成本差异。很多因素也都直接或间接地影响建房成本，进而影响山东潍坊房价，如位置差异导致地价差异，进而导致记价更大的差异；设计、装修标准不同，建安费及装修费就不同，房价自然也会有相应的差别。